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贵州松桃:月亮谷项目违规销售 住建局监管缺失

“先预交10万元,等开盘后享受20万元房款的优惠,目前我们已经预定认筹的客户有43个,还有县城局领导亲属,有些是我们老板的朋友。”这是贵州省松桃苗族自治县(以下简称松桃县)月亮谷夜市城售楼人员向记者推介商铺时所说的。

2018年6月25日,住建部等七部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,在全国开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。

然而,本网却接到贵州省铜仁市松桃县群众反映称,当地有一家商业街楼盘项目,距离住建局仅有几百米远,在未取得相关合法手续的情况下到处树立楼盘广告牌,并且对外宣称,提前预交10万元认筹款,开盘时能抵20万元房款。

近日,记者在松桃县七星大道滨江社区移民新居旁边看到,两排正在施工的商铺已具雏形,一些工人正在整理建筑材料,围墙上喷绘图显示这是松桃县月亮谷民族风情夜市城项目。

营销中心小陈告诉记者,县里为集中整治城中的小吃摊、夜市摊规范化运行,规划了月亮谷夜市城商业街来集中安置。

工作人员还称,目前有43套商铺已经完成认筹,多是本地商贩和我们老板的朋友,城管局杨队长也带家属在这里预定了,因商品房预售证还没办下来,现在交10万元房款等开盘可享受20万元房款的优惠。

实地核实并取证过后,记者来到松桃县住房和城乡规划局建设局(以下简称住建局)了解该项目手续办理情况,并向房产股反映了该项目涉嫌无证销售情况。

松桃县住建局房产管理股唐姓工作人员告诉记者,月亮谷项目没有取得商品房预售许可证,由于该项目属于市政工程的项目,之前并不在他们的房开管理范畴,但如果存在记者描述的交十万抵二十万的情况,肯定是不允许的,下一步会对月亮谷项目进行调查,具体情况再给记者回复。

据了解,松桃县楼盘违规预售商品房也不是首例,就如松桃县住建局另一个科室某工作人员所讲,之前某楼盘就存在违规销售行为,群众多次反映信访后,县里组织去售楼部查封。另据松桃县杨先生反映,杨先生2017年在松桃县某景区认筹一商铺,当时交纳10万元房款,后来因退款问题而四处奔波维权。

记者离开后电话联系住建局房产股唐姓工作人员得知,月亮谷项目经调查涉嫌违法行为较多,目前还未办理建筑工程施工许可证,情况有些复杂,让住建局办公室和记者联系回复相关事宜。

记者还将月亮谷违规的情况反映给该局张学兵局长。张局长仅回复信息称,会向县政府汇报和宣传部回复。截至发稿前,松桃县住建局仍没有对距离住建局几百米远的月亮谷违规一事做出明确回应。

无证销售、无证施工危害巨大,不仅扰乱当地建筑市场秩序,质量和安全也得不到相应的保障,一旦发生意外,不管是对开发商还是人民群众都会带来不可避免的损失和伤害。

铜仁市锦江大厦当地人都知道,原开发商曾非法集资6500余万元,后因资金链断裂而逃逸,最终被告上法庭。

月亮谷项目建筑工地一边悬挂住建局扬尘治理公示牌,一边张贴着规划详图,并且附有住建局监督电话。住建局明知无证施工、违规销售,企业依然肆无忌惮、我行我素,监管部门用听之任之的态度去对待,着实令人不能理解。

习近平总书记提出“三严三实”,针对的就有“乱作为”、“不作为”两种不良官风。而松桃县相关单位领导对待问题的态度和做法,遇到问题不是直接去面对和解决,只是一味的推脱,丧失了实干的意义,使实际工作成为了空谈,实是让人大跌眼镜。

此事进展,本网将继续关注。

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